外墻保溫層似“飛雪”飄落，開發(fā)商你們打臉了嗎？

想象業(yè)主們看到這一幕也是“扎心了，老鐵呀”

這下可真的是腦瓜疼、腦瓜疼、腦瓜疼了 

那么外墻保溫材料的大面積脫落到底是什么原因呢？來看下文↓

首先我們需要明確的是外墻保溫層的初凝時間為2小時左右，全部工序需當天完成，七天后方可粘貼面磚，十天后再做涂料飾面。 若基層墻體為混凝土剪力墻時，使用產品需提前一天做常規(guī)界面砂漿甩漿處理，建議剪力面接逢處掛網（玻纖網或鍍鋅鋼絲網），以緩解基層墻體材料因澎脹收縮系數(shù)不同而出現(xiàn)問題。

建筑外墻保溫系統(tǒng)為一種復合構造層，出現(xiàn)脫落現(xiàn)象一般在不同構造層交界處，如粘結層與基層之間、保溫層與粘結層之間、抹面層與保溫層之間，常見的脫落現(xiàn)象主要出現(xiàn)在保溫板脫落和抹面層脫落兩種，而引起外墻保溫系統(tǒng)脫落的原因主要有以下幾方面：

①膠粘劑因素

膠粘劑質量太差直接導致膠粘劑性能達不到標準規(guī)定的0.1MPa要求；布膠方式不正確或布膠量不夠，導致保溫板粘貼面積過小，導致保溫板與基層墻體之間的有效粘結面積達不到規(guī)定40%以上要求；施工因素或基墻原因，導致保溫板虛貼。

②外墻保溫層材料質量問題

保溫板面粘結性太差，比如XPS板、PU等，板面光潔度較高，與膠粘劑或抹面膠漿粘結性太差；保溫板的強度太低，會導致保溫系統(tǒng)從保溫層發(fā)生破壞從而脫落；質量不合格的保溫材料滿足不了保溫系統(tǒng)自重和抗負風壓的要求，從而出現(xiàn)保溫板中間破損脫落。

③基層墻體因素

基層墻體強度太低，或者其表面有浮灰、油污等影響膠粘劑粘貼的材料，導致保溫材料與基層墻體粘結不牢，在基層墻體表面出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，其次墻體表面平整度偏差較大時，易導致保溫板空鼓出現(xiàn)脫落。

④錨固問題

未設計錨栓或錨栓數(shù)量不夠、錨栓錨固深度不夠或方式不正確，導致錨栓與基層墻體錨固力不夠從而出現(xiàn)保溫系統(tǒng)脫落。

⑤飾面層設計不合理，自重過重出現(xiàn)脫落

墻體外墻外保溫系統(tǒng)是一個系統(tǒng)工程，在經典EIFS系統(tǒng)中，外飾面為涂裝系統(tǒng)，而在國內，為強調裝飾性會在外墻外保溫系統(tǒng)的抹面層外側施工面磚、石材等重型飾面，當飾面層自重過大對保溫材料產生的剪切力會引起保溫系統(tǒng)脫落，而飾面層本身粘結劑質量較差或變形時會致使飾面層脫落。

基于這種情況我們可以這樣處理：對于飾面層本身的粘結劑應選擇強度較大質量過硬的產品，針對瓷磚、?；u上墻的情況，這里推薦使用宏成的HCJ-強力瓷磚粘結劑；針對石材這類重型飾面HCJ-強力石材粘結劑則更為適合，首先保證飾面層的堅實才能確保我們的保溫系統(tǒng)的正常運行。

強力瓷磚粘結劑△

強力石材粘結劑△

⑥抹面層施工是干鋪網格布導致抹面層脫落

在墻體保溫系統(tǒng)抹面層施工時，工人未規(guī)范施工，在保溫板面直接干鋪網格布后批抹抹面膠漿，導致抹面膠漿與保溫板面不完全粘貼，極易出現(xiàn)抹面層整體脫落。

⑦施工環(huán)境因素導致的保溫系統(tǒng)脫落

外墻外保溫系統(tǒng)在施工時對施工氣候環(huán)境有要求，溫度過低或雨雪天氣，聚合物砂漿會出現(xiàn)凍融破壞，強度無法達到設計要求，易導致保溫系統(tǒng)脫落。  

外墻保溫材料的脫落涉及到基層、粘貼層、保溫層、抹面層等多個層級之間的關系，脫落原因也是多種多樣，有時候并不能歸咎于單個方面，所以我們要做的就是把握每層的細節(jié)，選擇過硬的材料配以優(yōu)秀的施工才能大大降低保溫層（飾面層）脫落的概率。

好了今天的分享就到這里了，需要咨詢裝飾及防水材料的朋友可以撥打全國服務電話：0570-3665325。