防水工程滲漏的原因是多方面的。如，材料質(zhì)量、施工工藝、設(shè)計(jì)水平、管理維護(hù)等都是影響建筑防水工程質(zhì)量的重要因素。如何提高建筑防水工程的質(zhì)量。實(shí)上，提高防水工程質(zhì)量應(yīng)以材料為基礎(chǔ)，以設(shè)計(jì)為前提，以施工為重點(diǎn)，加強(qiáng)管理和維護(hù)，對(duì)防水工程進(jìn)行全面管理。

主要從以下兩個(gè)方面進(jìn)行操作：基本控制要點(diǎn)防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)的基層，其質(zhì)量的好壞直接影響到防水層的質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)及找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度、表面坡度準(zhǔn)確，表面完整?；鶎訜o砂、無起皮、無接縫、無含水量。這是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。防水層的施工和運(yùn)行條件。

（一）氣候條件和施工條件是否成熟，直接關(guān)系到施工質(zhì)量。大多數(shù)防水工程都是在室外進(jìn)行，受氣候因素的影響很大。施工過程中，雨、雪、霜、霧、大風(fēng)以及低于5℃或高于35℃的氣溫都會(huì)影響防水層的施工質(zhì)量，妨礙施工人員順利施工。熱熔毛巾輥和溶劑型涂料可在-10°C以上的溫度下使用。瀝青、改性瀝青和聚合物膜不得在0℃以下施工。防水涂料應(yīng)在低于5°C的水性聚合物涂料中施工。所有防水層的溫度不得超過35°C。在炎熱的夜晚，由于露水和5級(jí)以下的大風(fēng)，灰塵和沙子會(huì)影響與基層的結(jié)合，不得在受污染的基面上進(jìn)行防水施工。

2）密封防水材料施工質(zhì)量控制要點(diǎn)。常用的密封材料主要包括改性瀝青和合成高分子密封防水材料。施工方法因材料而異，包括冷包埋和熱澆。為保證施工質(zhì)量，對(duì)首次使用的施工機(jī)具，應(yīng)在配料攪拌、粘結(jié)性能檢測(cè)、預(yù)埋背襯材料控制等幾個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督控制。

3）卷材防水施工中的質(zhì)量控制要點(diǎn)卷材防水施工按卷材的厚度分為薄涂施工和厚涂施工。薄涂層采用刷涂和噴涂，厚涂層一般采用抹灰和二次涂漆。簡(jiǎn)單涂層或基體增強(qiáng)涂層（如玻璃纖維或化學(xué)纖維）應(yīng)采用一布兩層或兩布三層。防水材料的規(guī)格型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。操作和施工方法應(yīng)符合規(guī)定。防水涂料配方符合工藝要求。基體增強(qiáng)材料應(yīng)與所用涂層相匹配。施工操作條件、配料溫度、施工環(huán)境溫度（氣溫）、操作時(shí)間、配料用量及順序、攪拌強(qiáng)度、涂刷次數(shù)（次）必須符合技術(shù)規(guī)定。施工順序必須遵循先高后低、先遠(yuǎn)后近的原則。

4）注意防水層和相關(guān)層次交叉防水層所用材料必須以出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告為依據(jù)。同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)使用前必須進(jìn)行防水試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可使用。與防水層有關(guān)的層包括找平層、隔汽層、保溫層、隔離層、保護(hù)層等。防水層的施工往往需要與相關(guān)層交叉作業(yè)。些相關(guān)層的施工質(zhì)量對(duì)防水層的質(zhì)量影響很大，甚至直接影響到防水工程的成敗。特別注意監(jiān)督保護(hù)層的施工，不得損壞或刺破防水層。