由于施工過程中使用了一些不合格的材料。其強(qiáng)度、韌性、厚度和耐高溫性能不能滿足防水材料的基本要求，是造成屋面滲漏的主要原因。使用一段時間后，這樣的屋面會防水，不會開裂、老化、脫落、斷裂等。下雨下雪天會漏水。

  防水措施是嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量，不合格的材料絕不能使用。施工時存在的主要問題有：屋面坡度不小，屋面上部找平層不平整、積水，甚至棱角尖銳等，卷材合攏，找平層格柵縫、變形縫、棱角、水滴、退場等。噴嘴、護(hù)欄根、煙囪根、管根、設(shè)備根、施工不規(guī)范。為了縮短工期，我們急于在防水層下面一層含水率高的時候做。防水層溫度升高，內(nèi)部水分蒸發(fā)，防水層鼓包等，從而損壞卷材。

  預(yù)防措施是加強(qiáng)施工質(zhì)量控制。屋面找平層應(yīng)嚴(yán)格按一定坡度找平、打磨。應(yīng)在所有易發(fā)洪水地區(qū)規(guī)范和鞏固這些做法。分縫和排氣孔應(yīng)按設(shè)計要求或規(guī)范設(shè)置。出口處的坡度應(yīng)明顯，并低于周圍區(qū)域。各地下室層水分蒸發(fā)后，即可進(jìn)行防水層施工。

在使用過程中，要加強(qiáng)屋面維護(hù)，嚴(yán)格控制非業(yè)主在屋面上的活動。屋頂上的固定標(biāo)志、廣告牌等設(shè)施要妥善處理，避免損壞防水層。屋頂上不要堆放雜物，并定期清理出風(fēng)口，防止堵塞。防水層局部出現(xiàn)裂縫、剝離、斷裂等應(yīng)及時修補(bǔ)。防水在建筑工程中是建筑產(chǎn)品功能中非常重要的一環(huán)。它關(guān)系到人們的生活環(huán)境和衛(wèi)生條件、建筑物的使用壽命等。因此，一直是大家非常關(guān)心的話題。

建筑工程的防水技術(shù)按其構(gòu)造方法可分為兩大類，即結(jié)構(gòu)構(gòu)件本身的防水和不同材料制成的防水層的防水。起到結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自防水作用。防水層由不同材料制成，用于建筑構(gòu)件面對水或行走水的連接處。加一層防水材料制成的防水層，達(dá)到建筑防水的目的。它分為剛性材料防水。

如涂抹防水砂漿、澆注細(xì)石混凝土或摻有外加劑的預(yù)制混凝土等：另一種是采用柔性材料進(jìn)行防水，如鋪設(shè)各種防水卷材、涂抹各種防水涂料等。

結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自防水和剛性材料的防水層為剛性防水，而各種膜材料和涂料的防水為柔性防水。根據(jù)建筑工程的不同部位，可分為屋面防水、地下防水、室內(nèi)廁浴間地面防水、水池水塔防水。